Imóvel comercial com localização estratégica, visibilidade privilegiada e potencial para abrigar diversos modelos de negócio, localizado na esquina da Avenida Dr. Moraes Salles com a rua Padre Vieira, este imóvel já foi conhecido como o tradicional Loema Shopping e agora está disponível para locação, pronto para ser transformado no próximo ponto de referência da região central de Campinas.
Com projeto original pensado como uma galeria de lojas, o imóvel conta com 20 unidades comerciais independentes, todas com banheiro privativo, térreo e mezanino. As lojas podem ser utilizadas separadamente ou integradas de acordo com a necessidade do locatário, o que proporciona flexibilidade para projetos arquitetônicos personalizados.
O imóvel também oferece pátio de estacionamento com capacidade para 20 veículos, dois banheiros de uso comum e uma copa, criando uma estrutura completa tanto para clientes quanto para colaboradores.
O terreno possui frente de 33 metros para a Avenida Dr. Moraes Salles e 34 metros para a rua Padre Vieira, o que garante ampla visibilidade para quem passa por esses importantes corredores de tráfego.
Situado em uma região altamente valorizada, com fácil acesso ao Cambuí, Nova Campinas e centro da cidade, este endereço favorece o fluxo constante de pedestres e veículos, além de contar com uma infraestrutura urbana consolidada ao redor, com bancos, comércios, restaurantes, clínicas e escritórios.
A versatilidade do espaço o torna ideal para centros de estética e bem-estar, clínicas médicas e odontológicas, coworkings, escolas de idiomas ou cursos técnicos, escritórios de contabilidade e advocacia, lojas de serviços especializados, além de showrooms e espaços gastronômicos inovadores. Com zoneamento ZM4 o imóvel está apto a atender negócios que exigem localização estratégica e infraestrutura robusta.
Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais visíveis e versáteis da cidade.
Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser o espaço ideal para a expansão do seu negócio!