Descubra uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos do Sudeste brasileiro. Localizado em Campinas, São Paulo, este imóvel comercial está situado no movimentado bairro Vila Itapura uma região de intenso fluxo, excelente visibilidade e infraestrutura completa. Ideal para empresas que buscam se destacar em um ponto consolidado, este espaço reúne todos os elementos para impulsionar o crescimento do seu empreendimento.
A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo a escolas, hospitais, igrejas, comércios diversos e opções de transporte público, além do fácil acesso às principais rodovias que conectam Campinas a outras regiões do estado e do país. Isso proporciona não apenas visibilidade para sua marca, mas também praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
Com 373 m² de área total, sendo 372 m² de terreno e 765 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, adequada para diversas atividades comerciais. São 13 cômodos bem distribuídos, incluindo quatro salas espaçosas e oito banheiros, permitindo múltiplas configurações de layout e facilitando a adaptação conforme a necessidade de cada tipo de negócio.
Outro diferencial importante é a presença de sete vagas de estacionamento, algo extremamente valorizado em regiões centrais. O imóvel conta ainda com garagem, central de ar-condicionado, registro individual de gás e estrutura distribuída em mais de um andar, o que amplia as possibilidades de uso e organização do espaço. Todos esses fatores contribuem para o conforto térmico e a eficiência operacional no dia a dia da empresa.
Internamente, o imóvel oferece diversas facilidades, como armários embutidos na cozinha, cabeamento estruturado, conexão à internet de alta velocidade, sistema de alarme, recepção bem planejada e ambientes integrados, que promovem um ambiente corporativo moderno e funcional. Há também áreas de lazer que podem ser adaptadas para reuniões, treinamentos ou momentos de descompressão, tornando o espaço ainda mais completo e acolhedor.
Embora seja um edifício com características mais antigas, sua conservação e, principalmente, sua localização, conferem grande potencial para valorização e retorno sobre o investimento. É importante destacar que, por política do prédio, não são permitidos animais de estimação, o que garante um ambiente mais controlado, profissional e organizado.
Este é o imóvel ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia ou agências de serviços que buscam um endereço de prestígio aliado a uma estrutura funcional. Se você procura visibilidade, conforto e praticidade em um dos bairros mais promissores de Campinas, essa é a sua chance.
Agende uma visita e conheça de perto este espaço comercial que oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com solidez, credibilidade e destaque. Seu próximo endereço profissional está aqui.